Entdecken Sie diese weitläufige Gewerbeimmobilie in Hamrun, die großzügige 270 m² vielseitiger Fläche bietet. In bester Lage gelegen, bietet diese doppelstöckige Einheit hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Verkaufsfläche, ergänzt durch ein großes Büro, eine praktische Küchenzeile und eine Toilette. Ein Innenhof fügt ein privates Außenelement hinzu. Unterhalb des Hauptgeschosses sorgt ein ebenso großer Lagerbereich, der die darüber liegende Fläche widerspiegelt, für ausreichend Kapazität für Lagerbestände oder betriebliche Anforderungen. Ausgestattet mit einer dreiphasigen Elektroinstallation profitiert die Immobilie auch von bestehenden Klasse-4-Genehmigungen, was ein erhebliches Potenzial für die Umwandlung in ein Lebensmittelgeschäft oder verschiedene andere Einzelhandelsunternehmen bietet. Dies stellt eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen dar, die eine prominente und anpassungsfähige Geschäftsbasis suchen.