Entdecken Sie eine herausragende Gewerbeimmobilie zur Miete in Birkirkara, einem zentralen und gut erreichbaren maltesischen Standort. Diese vielseitige Fläche erstreckt sich über 456 qm, gleichmäßig verteilt auf drei Etagen zu je 152 qm. An einer Ecke gelegen, profitiert das Objekt von außergewöhnlicher Sichtbarkeit, ideal für Unternehmen, die eine starke Marktpräsenz suchen. Das Erdgeschoss verfügt über eine umlaufende Terrasse und eine spezielle Warenanlieferungsstelle, die die Betriebseffizienz gewährleistet. Alle Ebenen sind bequem mit einem Personenaufzug und einem Lastenaufzug erreichbar. Die Immobilie umfasst auch vollen Dachzugang und zusätzlichen Stauraum in den oberen Etagen, mit einem optionalen 152 qm großen Kellerlager. Optionale Garagen für jeweils 23 Fahrzeuge erhöhen diese strategische Gelegenheit zusätzlich, geeignet für Büros der Klasse 4A oder Einzelhandel der Klasse 4B.