Découvrez une opportunité commerciale de premier ordre au cœur vibrant de Gzira. Cette unité en rez-de-chaussée, s'étendant sur 160 m², offre un agencement polyvalent avec 131 m² d'espace intérieur complétés par 29 m² supplémentaires d'espace extérieur privé. Bénéficiant de permis de Classe 4 très recherchés, la propriété est parfaitement adaptée à un large éventail d'entreprises, des boutiques de détail aux cliniques professionnelles. Deux vastes cours arrière augmentent l'attrait de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation extérieure. De plus, l'unité dispose de toilettes accessibles, conçues avec soin pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Située dans une zone à forte visibilité, cette propriété représente un excellent investissement pour les entrepreneurs recherchant un emplacement stratégique avec un trafic piétonnier important.