Situé à San Gwann, cet espace commercial de 100 m² offre une opportunité polyvalente pour diverses entreprises. Positionné juste à côté d'une artère principale, il bénéficie d'une excellente accessibilité. L'unité en semi-sous-sol, proposée en état de gros œuvre, comprend un raccordement pour une seule salle de bain et dispose d'une cour arrière, assurant une lumière naturelle et une ventilation abondantes. Cette configuration le rend particulièrement adapté pour une clinique médicale, un bureau de services professionnels ou un environnement de co-working dynamique. Sa localisation stratégique et son agencement adaptable constituent une base solide pour une personnalisation répondant aux besoins spécifiques de l'entreprise. Cette propriété représente une acquisition intéressante à 140 000 EUR.