Ce bien commercial, situé au cœur vibrant de Hamrun, représente une excellente opportunité pour les entreprises de vente au détail ou de services. Bénéficiant d'un permis de Classe 4B, les locaux offrent un aménagement intérieur bien conçu de 32,27 m², complété par 1,25 m² d'espace extérieur supplémentaire. L'intérieur comprend trois pièces distinctes, offrant une polyvalence pour divers modèles commerciaux. Une pièce avant offre un espace idéal pour une réception ou une zone d'exposition, tandis qu'une pièce privée séparée est parfaitement adaptée pour des consultations ou des traitements. Les commodités essentielles incluent un WC pratique et un puits de rangement dédié pour des solutions de stockage pratiques. Cette propriété en pleine propriété est stratégiquement positionnée dans un quartier central et animé, assurant une grande visibilité et accessibilité pour votre nouvelle entreprise.