Découvrez une propriété commerciale de premier plan disponible à la location à Birkirkara, un emplacement maltais central et très accessible. Cet espace polyvalent s'étend sur 456 m², répartis équitablement sur trois étages, chacun mesurant 152 m². Situé à un angle, les locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour les entreprises recherchant une forte présence sur le marché. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse périphérique et d'un point de déchargement de marchandises dédié, assurant l'efficacité opérationnelle. Tous les niveaux sont commodément desservis par un ascenseur passagers et un monte-charge. La propriété comprend également un accès complet au toit et des rangements supplémentaires aux étages supérieurs, avec un sous-sol de 152 m² en option disponible. Des garages optionnels pour 23 véhicules chacun renforcent cette opportunité stratégique, adaptée aux bureaux de Classe 4A ou aux commerces de détail de Classe 4B.