Nous vous présentons une opportunité commerciale de premier ordre à Birkirkara. Cette propriété polyvalente de 156 m² est idéalement adaptée pour le commerce de détail, un magasin ou une clinique. Elle bénéficie d'un permis 4B recherché, offrant une flexibilité pour diverses entreprises. Le rez-de-chaussée couvre 83 m² et comprend des installations sanitaires dédiées. Un niveau de sous-sol supplémentaire de 73 m², également équipé de sa propre salle de bain, offre un vaste espace supplémentaire. Ce niveau inférieur est facilement accessible directement depuis la zone principale du magasin et via une entrée séparée près d'un garage, améliorant la facilité logistique. Proposée entièrement meublée, cette propriété est prête pour une occupation immédiate, représentant un investissement stratégique dans un emplacement central.